新房挖出人骨谁来负责
新房挖出人骨的责任归属涉及开发商、物业公司和购房者等多方主体 ，具体责任需根据法律法规和具体情况判断。开发商：开发商在新房建设中应承担主要责任 。如果房屋土地曾涉及刑事案件或非正常死亡事件 ，开发商有义务提前告知购房者，否则可能构成欺诈 。
年12月 ，河南长垣市长城德邻城三期业主孙女士在新房院子装修时挖出多块人骨。2025年7月1日警方披露 ，人骨不涉及案件，初步判断为购买的土方中混入的无主土坟遗骸 ，年代约20年 ，鉴定为男性骨骼 。事件经过如下：孙女士装修新房时，在院子阳台下方土层先后挖出疑似人体大腿骨 、肋骨及尾骨 ，共报警三次 。
考虑法律责任及赔偿：如果挖出的尸骨与刑事案件有关 ，责任人可能需要承担刑事责任。同时，如果新房是刚建的，且购房合同中没有提及土地存在问题 ，那么开发商可能需要负责 ，包括赔钱和修复 。在此过程中，应询问专业律师 ，了解自己的权利和义务 。
当地警方核实该事件中挖出的人骨不涉及案件 ，初步判断是所购买土方挖掘到无主土坟。与相关方协商：可以与物业及开发商联系，协商解决方案 。孙女士就多次联系物业及开发商 ，但被以“房屋已交付”为由拒绝退房 、换房 。不过 ，还是可以尝试通过合理的沟通，提出自己的诉求 ，如要求给予一定的经济补偿等。
业主装修时在院里发现多块人骨
〖壹〗、年12月 ，河南长垣市长城德邻城三期业主孙女士在新房院子装修时挖出多块人骨。2025年7月1日警方披露，人骨不涉及案件 ，初步判断为购买的土方中混入的无主土坟遗骸 ，年代约20年，鉴定为男性骨骼 。事件经过如下：孙女士装修新房时，在院子阳台下方土层先后挖出疑似人体大腿骨 、肋骨及尾骨 ，共报警三次 。
〖贰〗 、近日 ，河南长垣市长城德邻城三期的一位业主孙女士在装修自家阳台下的庭院时，意外挖出了疑似人体骨骼的遗骸。经过警方初步确认 ，这些骨骼为年代久远的人骨 。此事引发了广泛关注 ，而一些戏谑的言论，如称此事件为“与先贤毗邻 ” ，实则掩盖了背后的严肃问题 。
〖叁〗、判断骨子里的特性需综合多维度观察 ，语言 、习惯 、行为细节最易暴露本质特征。 年龄推断：问题层次与关注点 青少年提问常聚焦自我认知（如外貌、兴趣匹配），用词带有网络流行语或情绪化表达；中年人多涉及职业规划 、家庭关系 ，逻辑性强但隐含焦虑；老年人倾向健康养生 、传统习俗 ，语言风格更温和保守 。
〖肆〗、颐和院子装修情况为：毛坯 。吉屋售楼营销中心电话：4007501616转27976。美颐置业将以泰城首创的“院子系 ”产品——颐和院子，融合新的互联网智能科技、诺莱世界医学的医疗服务 、超五星的物管服务 、精美的新中式绿化景观 ，缔造泰城社区新巅峰！自古以来 ，中国人都爱院子，因为院子里包含着我们真挚、纯朴的记忆 。
〖伍〗 、世茂漳州府位于龙文区龙江路与漳华路交汇处，产权情况是联排70年 ，由漳州世茂朗盈房地产开发有限公司开发 。
盖房地下挖出人骨怎么办
〖壹〗 、在盖房过程中地下挖出人骨 ，第一时间应该停工，并立即报告公安机关。处理步骤及注意事项如下：立即停工并报告：一旦发现人骨 ，应立即停止施工 ，确保现场不被破坏，并立即拨打当地公安机关的电话报警 ，让他们来调查处理 。这是法律规定的义务 ，也是尊重逝者和法律的表现 。
〖贰〗、首先宅基地不管是盖房或者干别的小工程，如果挖到白骨了 ，应先看白骨是人骨或别的动物之骨 ，再分析白骨的年代。其次如果是动物白骨就不用管它，把它铲出放在一边。最后如果是人骨看是否有棺材 ，并了解它的年代 ，如果是年代较远的，可打电话给考古部门，如果是最近时间的白骨 ，可报警处理 。
〖叁〗 、您无论如何也得把那块骨头挖出来 ，这不是小事情，盖房时地基必须干净 ，有头骨肯定以前是坟墓的地方 ，隐态的事情不好处理 。把那块骨头挖出来，找个干净避静的地方 ，深挖下去 ，用干净布包好埋下去就行了。如果不挖出来，以后住进去 ，不一定会有什么不顺利的事情 。听人劝 ，吃饱饭 。什么原因就不说了。
〖肆〗 、在农村挖地基的时候，挖的骨头是非常常见的事情 ，这个没有什么还是很吉利的事情 ，这个 。
〖伍〗、人类有记载 历史 600多万年了，地下埋了无以计数的人，都埋到那里更没有记载 ，谁又能保证自己家里院里 历史 上没有埋过人 。 前些年大集体时 ，农村盖房都是大队审批，划定一片土地挨户仗量 ， 历史 久远了谁知道那块土地下面没埋过人 ，在挖地基时动辄就会挖出人骨，还不是捡起来埋一边去。
那些买到烂尾楼的业主,你们过的还好吗
〖壹〗 、买了恒大烂尾楼的业主现状艰难 ，面临着诸多困境 。经济压力大：很多业主一边要还银行房贷 ，另一边新房却迟迟无法交付 。以河南新乡恒大御湖天下的业主为例，房子烂尾了 ，但房贷的压力依旧存在 ，这使得他们经济负担沉重，生活质量受到严重影响。生活受影响：即便部分楼盘勉强交付 ，配套设施也往往不完善 。
〖贰〗 、解决方案实施困难 。尽管有政府和第三方接手烂尾楼项目的可能性 ，但由于资金和其他问题，这一解决方案的实施也面临巨大挑战。因此，买了恒大烂尾楼的业主现在过得并不容易 ，他们仍在积极寻求解决方案 ，以维护自己的合法权益。
〖叁〗、有人说烂尾楼的根源是期房预售制度，如果是一手交钱 ，一手交房 ，就绝不可能出现楼盘烂尾现象，购房者也不需要承受巨大风险与损失 。大家都是像小程一样的普通人 ，买套房子 ，往往砸进去的是大半辈子的血汗钱，可房子一旦烂尾 ，业主无房可住 ，银行贷款还得继续还 。最终钱没了，房子也没见着 ，这真是一把辛酸泪啊。
〖肆〗 、烂尾楼业主比较好的结局 ，就是有新的开发商将烂尾楼盘全面接手，继续施工建筑，然后包装出售 。所以烂尾之前的业主可以拿到自己的房子 ，但是就是入住时间上会有所亏损 ，但是相比较来说，这是已经是非常好的结局了 。
〖伍〗 、我虽然没有买到烂尾楼 ，但是我小区对面就是一个烂尾楼 ，身边也有亲人、朋友买到过烂尾楼。教育 一次同学聚会，了解到一高中同学买了我小区对面的楼盘 。他说 ，当时买的时候非常的火爆 ，费用也很优惠，可以选取的户型和楼层都比较多 ，身边也有不少人排队选购 ，所以他出手了 。
装修挖出人骨可以退房吗
装修挖出人骨是否可以退房，需要根据具体情况和法律来判断。如果挖出的人骨严重影响了房屋的正常使用和居住体验 ，使得购房者的合同目的无法实现 ，那么购房者有权要求解除合同并退房 。例如，在河南长垣的一个案例中，孙女士在装修新房时挖出了人骨 ，这严重影响了她的居住体验 ，因此她有权要求退房 。
事件经过如下：孙女士装修新房时，在院子阳台下方土层先后挖出疑似人体大腿骨、肋骨及尾骨 ，共报警三次。2025年6月 ，警方鉴定遗骸为一名25 - 30岁男性，身高约170cm ，死亡时间约在2008±3年 ，DNA比对未匹配到身份信息，地块原属农机修理厂旧址 。
开发商：开发商在新房建设中应承担主要责任 。如果房屋土地曾涉及刑事案件或非正常死亡事件 ，开发商有义务提前告知购房者 ，否则可能构成欺诈。在孙女士的案例中，开发商以“房屋已交付”为由拒绝退房 、换房 ，但法律专家指出 ，如果警方最终确认人骨与刑事案件有关，开发商可能需要承担相应责任。
当地警方核实该事件中挖出的人骨不涉及案件，初步判断是所购买土方挖掘到无主土坟 。与相关方协商：可以与物业及开发商联系 ，协商解决方案 。孙女士就多次联系物业及开发商 ，但被以“房屋已交付 ”为由拒绝退房 、换房。不过，还是可以尝试通过合理的沟通 ，提出自己的诉求 ，如要求给予一定的经济补偿等 。
若如长垣市的情况，警方核实人骨不涉及案件 ，初步判断是所购买土方挖掘到无主土坟 ，就可以进行后续处理 。与相关方协商：尝试和物业、开发商进行沟通协商解决方案。孙女士多次联系物业及开发商协商退房 、换房，但被以“房屋已交付 ”为由拒绝 。
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评论列表（4条）
我是三十九度的签约作者“罗婷倩”！
希望本篇文章《新房发现人骨，开发商拒不退换.新房子有问题开发商不管怎么办？》能对你有所帮助！
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