广州限购限售政策
〖壹〗、年6月16日广州官宣全面取消限购 、限售政策。此前广州已逐步放开相关限制 ，2024年5月取消限售 ，9月全面取消限购 。
〖贰〗 、限购政策：自2025年6月起全面取消限购、限售 、限价政策 。本地户籍的已婚家庭 、成年单身（含离异/丧偶）在全市范围购房套数不限，无需社保/个税证明；非本地户籍购房套数也不限 ，无需提供社保/个税缴纳证明。信贷政策：首付比例上 ，首套房首付最低15%，二套房最低25% ，具体以银行审批为准 。
〖叁〗、是的 ，广州已全面取消限购 。2024年9月29日，广州市人民政府办公厅发布通知，经广州市人民政府同意 ，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策 ，并自2024年9月30日起正式实施。这意味着广州市户籍 、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房时，不再审核购房资格 ，也不再限制购房套数 。
〖肆〗 、广州户口居民：限购2套住房 。广州户口单身（含离异）人士：限购1套住房。非广州户口限购政策 非广州户口居民家庭：连续缴满5年个税或社保后 ，限购1套住房。增城、从化地区：非广州户口在上述两地区限购1套住房，这两地区属于半限购区域 。境外购房限制 境外机构和个人：购房按照现行政策限售 。
弱弱问一下广州房产还限购吗?外地人可以买三套房子吗
〖壹〗、根据上述限购政策 ，外地人（即非广州户籍居民）在广州只能购买1套住房 ，因此无法购买三套房子。这一限制是为了防止外地投机者过度涌入广州房地产市场，导致房价过快上涨 ，影响广州房地产市场的健康发展 。政策意义 广州的限购政策是房地产市场调控的重要手段之一 ，旨在促进房地产市场的平稳健康发展 。
〖贰〗 、一个人能买几套房 这个得分情况，在限购的区域内 ，本地户口比较多两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行 ，而且老公房 、房改房、集资房 、央产房 、军产房、福利房 、小产权房等等，和商品房还不一样，所以近来来看 ，和原来差不多 ，只要经济实力够，可以N套 。
〖叁〗 、北京当地人：凭借相关证件 ，每人限购两套住房 。这意味着 ，如果您是北京户籍，且已经拥有了两套或以上的住房 ，您将无法再购买二手房。外地户口：在北京购置二手房受到一定限制 ，通常只能购置一套房 。此外，外地户口购房还需满足一定的社保或个税缴纳要求 。
〖肆〗、你再买房子 ，如果你名下房产还在 ，你将受限制，指的是贷款。那么你买未满五年的房还要支付那套房子20%的个税 。
广州买房政策2025
但仍实行限贷政策 ，主流商业银行贷款利率为住宅首套0% 、二套1%；公积金首套85% 、二套325%；公寓类商贷2% 。第三套房起最低首付比例与利率以银行审批为准 ，部分银行可能拒贷。购房资格：购房主体以家庭为单位，18岁以上子女可单独算家庭。未成年人可单独购房，但需全款 。
年外地人在广州买房政策根据不同区域和条件有所不同 。以下是具体政策的详细解在南沙区：购房资格：非广州户籍家庭想在南沙买房 ，必须提供连续12个月的社保或者纳税证明 ，且所购房屋必须是家庭名下唯一的住房。政策范围：该政策只针对南沙区在2024年1月1日后新出让土地上建的商品住房 。
年广州买房政策要点如下：限购政策：取消单身限购，不限户籍和婚姻状态 ，全市可按需购房 。贷款政策：不限购但限贷。主流商业银行贷款利率为住宅首套0%（LPR6% - 60BP） ，二套1%（LPR6% - 50BP）；公积金首套85%，二套325%；公寓类商贷2%（LPR6% + 60BP） 。
年在广州 ，买房并不能保证直接入学 ，且该说法与天河区无直接关联，而是与南沙区有关 。
政策实施情况：然而 ，在后续的正式政策发布中 ，即2025年7月5日发布的《广州市户籍迁入管理规定》中，并未包含这一购房落户的条款。这意味着 ，尽管之前有过征求意见 ，但广州增城买房入户的政策并未真正实施 。取消问题：由于政策并未实施，因此也就不存在取消的时间点 。
年5月房贷政策新变化主要体现在LPR下调、公积金利率调整及部分地方政策加码，将降低购房和还贷成本 ，刺激购房需求。LPR下调：5月20日 ，1年期LPR由10%降至00%，5年期以上LPR从60%降至50% 。5年期以上LPR作为房贷利率定价基准下调 ，推动房贷利率下行 。
2024年广州购房最新政策!没有广州户口可以买吗?
年广州购房最新政策中 ，没有广州户口也可以购房，但有一定条件限制。
这意味着 ，无论是否拥有广州户口 ，购买120㎡以上的住宅均不受限制。120㎡以下户型：在限购区域内，广州户籍居民以及外地户籍居民（需满2年社保）基本不限购 ，但需注意租赁/挂牌等可能影响名下住房套数的因素 。
购房优势：广州户籍家庭可以购买两套房 ，而外地户籍人员则要求在广州连续缴纳社保或个税满2年才能购买一套，且仅限一套 。购房指标的获取对于许多家庭来说是一项重要的福利 ，尤其在房价较高的广州市场 ，这一优势尤为明显。
限购吗?广州能买?谁知道这个限购的
〖壹〗 、限购：广州市的中心城区（包括越秀区 、天河区、海珠区、荔湾区 、白云区 、黄埔区、番禺区 、南沙区以及花都区）实行限购政策 。在这些区域内购买住宅类房产需要符合一定的条件 。不限购：增城区和从化区作为广州市的郊区，近来不实行限购政策。因此，在这两个区域内购买住宅类房产没有额外的限制条件 。
〖贰〗 、在广州购买公寓不限购 。以下是关于在广州购买公寓的详细解公寓不限购政策 在广州 ，公寓等商业性质的房产并不受限购政策的约束。这意味着 ，无论你是否具备广州户籍，无论你在广州是否已经拥有其他住宅房产 ，你都可以购买公寓 。这一政策为许多想在广州置业但受限于住宅限购政策的人群提供了选取 。
〖叁〗、广州购房限购主要针对的是住宅类房产 ，包括普通住宅 、别墅等。对于非住宅类房产，如公寓 、写字楼、商铺等 ，则通常不受限购政策的限制 。限购条件：户籍要求：广州本地户籍家庭（含驻穗部队现役军人和现役武警家庭）限购2套住房 。
〖肆〗 、限购政策概述 本地户籍家庭：广州本地户籍家庭（含驻穗部队现役军人和现役武警家庭）限购2套住房。非本地户籍家庭：非广州户籍居民家庭在广州限购1套住房 ，但需提供购房之日前5年在广州连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
〖伍〗 、个人限购：在广州地区 ，以个人名义购买房屋是受到限购政策限制的 。这主要是为了控制房地产市场过热 ，防止投机性购房行为 。公司名义购房：与个人不同，以公司名义在广州购买房屋是可行的。这一政策差异使得一些有购房需求但受到个人限购限制的个人或团体 ，可以考虑通过注册公司的方式来购买房屋 。
广州全面取消限购了吗
〖壹〗、年广州购房政策主要信息如下：限购限贷：单身限购取消 ，不限户籍和婚姻状态，全市均可自由购买 。但仍实行限贷政策，主流商业银行贷款利率为住宅首套0% 、二套1%；公积金首套85% 、二套325%；公寓类商贷2%。第三套房起最低首付比例与利率以银行审批为准 ，部分银行可能拒贷 。
〖贰〗、年8月更新的广州房产新政策主要内容如下：限购政策：自2025年6月起全面取消限购、限售 、限价政策 。本地户籍的已婚家庭 、成年单身（含离异/丧偶）在全市范围购房套数不限 ，无需社保/个税证明；非本地户籍购房套数也不限，无需提供社保/个税缴纳证明。
〖叁〗、年1月27日 ，广州发布了新的住房限购调整政策 ，其中最为引人注目的变化是：在限购区范围内，购买建筑面积120㎡以上（不含120㎡）的住宅 ，不再纳入限购范围 。
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