正式发文!天津市区限购政策重大调整!
月30日，天津发布购房新政 ，对市区限购政策进行了重大调整 。以下是调整的两个重点内容：市区120平米以上新房 ，取消限购 购房不设条件门槛：对于市区内建筑面积120平米以上的新建商品住宅，购房者不再需要满足任何条件门槛 ，即可进行购买 。
买房政策 限购区域调整：限购区域：市内六区（和平、河西 、南开 、河东、河北 、红桥）。外地户籍需在天津连续缴纳6个月社保或个税证明后方可购房 ，家庭限购2套，单身限购1套 。非本市户籍大学毕业生在本市住房限购区域无住房的，可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房 。
天津楼市新政已正式官宣 ，旨在进一步调整优化房地产政策 ，以更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。新政内容主要包括以下几个方面：支持刚性住房需求 继续实施促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施，旨在促进住房供需精准对接。
即需满足天津无房且贷款结清两个条件 ，再买才能算首套 。二套房首付比例降低：居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的 ，首付款比例最低为40% 。这两条政策是最重磅的调整，将激活大批量的置换需求。对于本市家庭改善购房和外地人来津购房都有显著利好 。
天津限购规定已于2023年10月17日晚取消 。以下是关于天津取消限购规定的详细说明：政策调整背景 天津市国土房管局 、市建委、市财政局、市公积金中心等六个部门联合发文 ，对全市房地产调控政策进行了调整。这一调整旨在适应当前房地产市场形势 ，促进房地产市场的平稳健康发展 。
大调整!2024天津楼市最新政策!买房、贷款 、落户,都变了!
贷款额度：购买首套住房比较高贷款额度由80万提高到100万，二孩家庭购买首套住房贷款额度可上浮20% ，即120万；购买二套住房比较高贷款额度由40万提高到50万 。异地公积金使用：外地缴存住房公积金的职工在天津申请公积金贷款 ，执行天津缴存职工贷款政策。
预计市区限购政策也将逐步放开 。贷款政策方面，天津的首付比例降低至首套2成 、二套3成 ，贷款年限从25年延长至30年 ，房贷利率也有所下调，首套利率为8%，二套利率为4% 。政策放宽了“认房不认贷 ”的条件 ，只要名下无房 ，贷款结清的外地居民在天津购房可算首套。
天津已全面取消限购，无论新房还是二手房 ，一律不看户籍、不要求社保 、不限制套数 。买房政策在2024年进行了两次大调整：4月30日对京冀“定向 ”取消限购+市区120平米以上新房不限购；10月16日全面取消限购 。
随着2024年的到来 ，天津房地产市场迎来了一系列重大调整，将深刻影响着购房者的决策。从限购 、贷款政策到落户政策 ，每一项变化都旨在优化城市居住环境 ，为不同需求的购房者提供更加灵活的政策支持。
月16日，天津发布了《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》 ，涉及限购政策的调整、买房套数的重新认定 、降低存量房贷利率等多个方面 ，堪称天津楼市最强新政 。以下是对该新政的详细解读：全市解除限购 政策内容：从2024年10月16日起，天津全面取消限购政策 。
2024年天津楼市政策迎来重大调整 ，旨在优化城市居住环境 ，为购房者提供更多支持。 限购政策方面，市内六区要求非本地户籍购房者连续6个月社保，限购从2套提升；大学生购房政策放宽 ，利于人才引进 。 非六区购房政策更为宽松 ，本地人和外地人均享便利，改善性购房不再受限 ，增强市场活力 。
天津买房限购政策是什么?有网友了解吗?
〖壹〗 、天津买房限购政策如下：外地人在天津购房限购政策 限购数量：外地人（非天津市户籍居民家庭）在天津限购1套住房。购房条件：购房时需提供在天津连续缴纳1年以上（含1年）个人所得税证明或社会保险缴纳证明 。这一规定旨在防止投机性购房 ，确保房地产市场的稳定发展 。
〖贰〗、天津买房资格最新政策主要包括以下几点：限购政策 非当地户籍限购：范围：天津暂停非当地户籍居民家庭（滨海新区除外）购买商品房及二手住房。条件：此政策适用于已拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭 。当地户籍限购：范围：当地户籍居民家庭若已拥有2套及以上住房，则不得再购买新的商品房或二手住房 。
〖叁〗 、天津买房是限购的 ，具体的限购政策以及购房时应当注意的事项如下：限购政策 外地户籍限购政策：购房数量：外地人在天津买房 ，只能购买1套。购房条件：需要提供在天津连续缴纳1年及以上的完税证明或社会保险证明 。本地户籍限购政策：购房数量：天津户籍的居民家庭，在天津限购区域内只能购买2套住房 。
官宣!天津楼市新政落地,去限购、降首付……力度超预期!
天津楼市新政正式官宣 ，去限购、降首付等力度超预期 天津楼市新政已正式官宣 ，旨在进一步调整优化房地产政策，以更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。新政内容主要包括以下几个方面：支持刚性住房需求 继续实施促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施 ，旨在促进住房供需精准对接。
商业银行贷款政策调整：商业银行贷款不再区分首套二套 ，统一为首付15%，利率LPR-60 。天津楼市新政的效力 天津此次楼市新政的效力堪称“超级加倍” 。与其他城市相比，天津的政策更加全面和深入 ，不仅取消了限购 ，还伴随信贷政策的调整，这是“关键七寸 ”。
近期发布的稳楼市政策中 ，20日南京“取消二手房限购 ”事情尤其引人关注 。这座2021年GDP达到6万亿的新一线城市发布的二手房放松政策 ，成为了当前二手房限购放松的典型代表 。但就在新政“官宣”后的两小时左右，发表文章的的南京房协微信公众号将该文章删除。
市场反应：政策层级和力度超出市场预期 ，A股连续跳涨 ，受惠比较多的创业板9月最后几日上涨幅度高达41% 。一线城市放宽房地产限购 政策内容：9月末，上海 、广州 、深圳三个一线城市发表楼市新政 ，松绑房地产限购措施 ，包括放宽限购、降低二套房首付等 。
稳地产背景下，持续降温的环京楼市也迎来一系列松绑政策。
天津放开限购是真的吗现在
天津并未取消限购 。传闻背景：近期 ，天津房地产市场传出了一则消息 ，称天津取消了限购政策 。这一消息迅速在房产中介和销售人员的朋友圈中传播开来，并引起了广泛关注。同时，天津各个区域的开发商也展开了宣传攻势 ，进一步加剧了这一传闻的传播 。
天津全面取消限购！从2017年3月至2024年10月 ，天津长达7年半的限购政策，正式退出历史舞台 。现在开始 ，在天津无论买新房还是二手房 ，都没有任何限制条件。不看户籍 、社保 、年龄、面积，不限制套数 ，“随便买”。
天津非市内六区已经放开限购 ，但市内六区仍然限购 。限购政策调整情况 非市内六区放开限购：自9月1日起，天津非市内六区（包括滨海新区 、武清区 、宝坻区、静海区 、宁河区 、蓟州区等）已经放开限购 ，购房者在这些区域购买房产不再受限购政策的限制 。
首先 ，虽然天津已经放开了限购政策，但房价的涨跌并非由单一政策决定 ，而是受到多种因素的共同影响。近来 ，尚未出现明显的涨价标志，如地王出现、开发商集体调价 、二手房市场持续升温以及成交量显著上涨等 。因此，不能简单地认为放开限购就会导致房价立即上涨 。其次 ，当前房地产市场仍面临一定的挑战。
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评论列表（4条）
我是三十九度的签约作者“于强雪”！
希望本篇文章《天津限购升级(天津限购政策放宽)》能对你有所帮助！
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