农行房贷利率周期怎么调整
进入相关页面：打开农业银行App ，在首页找到“贷款”（位置可能有差异）并点击进入 ，接着在贷款页面点击“存量房贷利率调整 ”首页的“调整 ”选项 。选取调整项目：点击“定价周期调整” 。确定重定价周期：按照银行规定，可在3个月、6个月 、12个月三个周期中自行选取 ，当前建议选取3个月。
房贷利率按季（原重定价日对月对日）调整 ，新重定价日变为原贷款发放日对应日及之后每3个月的对应日，调整后每年调整4次，可更快跟随LPR变动更新利率 。调整操作步骤如下：登录贷款银行APP ，不同银行搜索关键词不同 ，如农行搜索“房贷利率 ” 、建行搜索“存量房贷利率调整 ”，进入“重定价周期调整”功能 。
登录农行APP：您可以登录农业银行APP ，找到贷款选项 ，进入存量房贷利率调整页面，选取利率调整申请或者重定价周期调整 ，提交后立即生效。前往经办行：对于比较复杂的情况 ，比如固定利率转换或者二套转首套，建议您带上身份证和贷款合同去经办行办理。
以农业银行为例 ，登录农行APP ，点击中间的“存量房贷利率调整”图片，接着点击“定价周期调整 ” ，选取需要的定价周期后提交 ，待银行审核通过即可生效 。其他银行调整方法类似，若APP首页找不到入口，可在搜索栏搜索“重定价周期调整 ”“房贷利率调整”等关键词 。
登录农行 APP：打开农行 APP 后 ，点击中间的“存量房贷利率调整 ”图片进入相关页面。点击定价周期调整：在页面中找到“定价周期调整 ”选项并点击 。选取定价周期并提交：系统提供 3 个月、6 个月 、12 个月三个周期选项 ，根据自己对 LPR 走势的判断来选取 。
农行LPR利率调整周期：农行的LPR利率，即房贷利率 ，通常每月调整一次。具体调整安排视银行与客户签订的合同而定 ，如果合同期限为一年，则一年内房贷利率保持不变 。LPR利率调整频率：LPR利率每月调整一次 ，调整时间相对固定 ，通常由中国人民银行在当月的下旬公布 。
真要降了?多家银行表态,已制定存量房贷利率调整预案!
〖壹〗 、除了交通银行，多家其他大型商业银行也在半年度业绩会上对存量房贷利率的调整做出了回应。华夏银行、中信银行、农业银行 、建设银行和招商银行等纷纷表示 ，已在密切关注市场动态 ，并在监管部门的指导下，有序推进后续相关工作的开展 ，或已制定相应预案 。
〖贰〗 、其中 ，存量房贷利率的下调成为政策关注点之一 。多家大型银行如招商银行、建设银行 、交通银行及农业银行等，均在不同程度上表态将下调存量房贷利率。
〖叁〗 、存量房贷利率确实有望下调 。8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开了2023年下半年工作会议 ，其中明确提到支持房地产市场平稳健康发展 ，并特别指出要“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率” 。这一表述相较于以往的模糊或暗示性言论，更加明确和具体 ，显示出央行对于调整存量房贷利率的决心和态度。
〖肆〗 、近来建设银行的存量房贷利率确实降了。根据央行2023年9月发布的政策 ，各家银行要在2023年9月25日起下调存量首套房贷利率 。建设银行作为国有大行，已经按要求对符合条件的房贷进行了自动调整 。具体来说 ，如果你是首套房贷款 ，利率已经自动下调到LPR（贷款市场报价利率）不加点，或者加点幅度大幅减少。
〖伍〗 、不同地区、不同情况的房贷利率调整情况不同 ，部分地区降了 ，部分地区有升有降 。2025年7月1日，全国很多地方存量房贷利率重新计算 。如深圳公积金贷款利率下降 ，首套房贷款超5年利率降至6% ，二套房为075%；贷100万30年能省约8万利息。
〖陆〗 、随着LPR的下调，新房房贷利率大概率会随之降低 。以无锡为例，近来首套房利率大部分为05%左右 ，下调25BP后 ，预计会降至8%左右，这将大大降低购房者的贷款成本 。存量房贷利率调整 存量房贷用户也将因此受益。根据相关政策 ，存量房贷用户的利率会在特定时间点进行调整 ，以反映最新的LPR变动 。
上海农行存量房贷调整政策
上海农行存量房贷调整政策主要包括以下内容：调整范围：凡是符合相关公告和倡议要求的上海农行首套 、二套及以上存量房贷均予以调整 。2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在本次调整范围内。调整方式：上海农行将于2024年10月25日起，对符合条件的客户进行批量下调 ，无需客户单独申请 。
答案：上海农行存量房贷调整政策会根据市场情况和相关规定进行动态调整 。 利率调整方面 ，会借鉴央行的基准利率变化以及市场资金供求状况。如果基准利率下调，存量房贷利率可能会相应调整 ，以保持与市场利率的合理匹配。 对于贷款期限 ，可能会根据客户的需求和实际情况进行协商调整 。
农业银行： 2019年10月7日前发放的贷款：调整至原贷款合同期限对应的LPR，或按政策下限执行 。 2019年10月8日至2022年5月14日发放的贷款：调整至全国首套房贷利率政策下限 ，或按政策下限执行。 2022年5月15日至2023年8月31日发放的贷款：调整至全国首套房贷利率政策下限 ，或按政策下限执行 。
2019年10月7日前发放的贷款，调整至原贷款合同期限对应的LPR（加点幅度为0）；首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应的LPR的，按政策下限执行 。利率不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于政策下限的 ，不作调整。
存量房贷利率调整具体规则出炉!工行、农行、中行 、建行发布公告,9月2...
〖壹〗 、中国四大银行存量房贷利率调整的具体规则如下：工商银行： 2019年10月8日前发放的贷款：最低调整至相应期限LPR不加点 ，或按所在城市首套房贷利率政策下限执行 。 2019年10月8日至2022年5月14日发放的贷款：最低调整至全国首套房贷利率政策下限，或按政策下限执行 。
〖贰〗、2019年10月7日前发放的贷款 ，调整至原贷款合同期限对应的LPR（加点幅度为0）；首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应的LPR的 ，按政策下限执行。利率不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于政策下限的，不作调整 。
〖叁〗 、调整规则：对于2019年10月8日（不含当日）前的贷款 ，最低可调整至相应期限LPR不加点 ，或按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行 。对于2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）的贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限（LPR不加点） ，或按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
〖肆〗 、以下是2025年9月银行存款利率调整情况：国有四大银行（工、农 、中 、建）：活期存款利率四家一致 ，均为0.25%，适合短期灵活存取 。
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评论列表（4条）
我是三十九度的签约作者“刘洋斌”！
希望本篇文章《【农行回应调整存量房贷利率,农行住房贷款利率调整】》能对你有所帮助！
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