深圳购房政策
居民家庭购房政策零门槛区域（盐田区 、大鹏新区）：不再审核户籍 、社保或个税 ，不限购买套数 ，所有居民家庭（含非深户无社保）均可直接购买 。宽松区域（罗湖区、宝安区（不含新安街道） 、龙岗区 、龙华区、坪山区 、光明区）：深户或社保/个税满1年的非深户不限购套数；无社保/个税的非深户限购2套 。
居民购房政策 深户居民家庭：可限购2套商品住房，包含新建及二手住房。非深户居民家庭：需提供购房之日前在深圳连续缴纳社保或个税满1年证明 ，限购1套商品住房；没有社保或个税证明的非深户家庭 ，不能在福田区购买商品住房 。
购房套数限制：深圳市对户籍居民家庭限购2套住房 。对户籍成年单身人士限购1套住房。非深户居民购买商品住房的条件纳税/社保要求：非户籍居民家庭需连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房 。这一政策仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文的相关规定 。
纳税满五年购房政策：在深圳连续缴纳个人所得税满5年的非深户居民 ，同样限购1套住房。港澳台及外国户籍购房政策：港澳台人士或外国人在深圳购房 ，限购1套住房 。高层次人才购房政策：持有深圳市高层次人才证书的人士，限购1套住房 。满足上述任一条件即可在深圳购买住房。
深圳2025年最新楼市限购政策如下：户籍与购房套数限制深户家庭：基础限购2套住房 ，成年单身人士限购1套。在盐田 、宝安（不含新安/西乡街道）、龙岗 、龙华 、坪山、光明、大鹏新区等区域 ，可额外购买1套住房，即比较多3套 。非深户家庭及单身人士：基础限购1套住房 。
本市户籍限购2套：深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房。
深圳买房政策规定
〖壹〗 、买房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录 ，贷款首付款比例最低30% 。买房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录 ，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60% 。
〖贰〗 、深户居民家庭：可限购2套商品住房 ，包含新建及二手住房。非深户居民家庭：需提供购房之日前在深圳连续缴纳社保或个税满1年证明 ，限购1套商品住房；没有社保或个税证明的非深户家庭，不能在福田区购买商品住房 。
〖叁〗、居民家庭购房政策零门槛区域（盐田区 、大鹏新区）：不再审核户籍 、社保或个税 ，不限购买套数 ，所有居民家庭（含非深户无社保）均可直接购买 。宽松区域（罗湖区、宝安区（不含新安街道） 、龙岗区 、龙华区、坪山区 、光明区）：深户或社保/个税满1年的非深户不限购套数；无社保/个税的非深户限购2套。
〖肆〗 、多子女家庭：非深户家庭有2个及以上未成年子女，可在非核心区域额外购买1套（部分资料提及 ，以最新分区政策为准） 。信贷政策：房贷利率不再区分首套、二套 ，由银行自主确定；首付比例最低15%（首套） 、20%（二套） 。建议通过深圳市住房和建设局官方网站查询最新细则，或询问专业机构确认具体购房资格。
在深圳买房子需要满足什么条件
〖壹〗 、企事业单位购房政策核心区（福田区、南山区、宝安区新安街道）：需满足“设立满1年 、累计缴税100万元 、员工10人及以上” 。非核心区：不再审核购房资格 ，可直接购买 。其他重要调整成年单身人士按“居民家庭 ”标准执行限购政策 ，如深户单身在核心区可买2套；个人住房贷款利率不再区分首套、二套。
〖贰〗 、外地人在深圳买房，需要满足一定条件并了解相关费用情况。条件方面，首先要连续缴纳5年及以上的社保或个税 。其次 ，在深圳无房且在全国范围内没有住房贷款记录（贷款已结清） ，若有贷款记录则需执行二套房政策 。另外，根据不同情况可能还需符合限购区域的具体规定等。
〖叁〗 、非深圳户籍家庭 ，需满足以下条件： 购房之日前5年内在深圳连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险 。 能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明 。 家庭名下在本市无任何住房。此外 ，还有一些特殊情况： 港澳居民家庭可在深圳购买一套住房 。
2025年深圳买房限购最新政策
深圳买房实行分区限购政策 。自2025年9月6日起，深圳不同区域的购房政策有所不同 ，具体如下：居民购房限购政策（按区域划分）福田区、南山区 、宝安区新安街道：深户家庭限购2套；非深户家庭需提供1年社保/个税证明 ，限购1套；无社保/个税的非深户禁止购买。
深圳买房仍限购，但实行分区限购政策 。自2025年9月6日起 ，深圳不同区域的限购政策有所不同 。核心限购区包括福田区 、南山区、宝安区新安街道 ，深户家庭限购2套，成年单身人士按家庭标准执行；非深户家庭需满足连续1年社保/个税 ，限购1套；无社保/个税的非深户家庭不可购买。
年9月6日起深圳买房条件按区域差异化调整 ，具体如下：居民家庭购房政策零门槛区域（盐田区 、大鹏新区）：不再审核户籍 、社保或个税，不限购买套数，所有居民家庭（含非深户无社保）均可直接购买 。
深圳福田买房政策
〖壹〗、深圳福田买房政策（2025年9月6日起执行）如下：居民购房政策 深户居民家庭：可限购2套商品住房 ，包含新建及二手住房 。非深户居民家庭：需提供购房之日前在深圳连续缴纳社保或个税满1年证明 ，限购1套商品住房；没有社保或个税证明的非深户家庭，不能在福田区购买商品住房。
〖贰〗 、核心限制区域（福田区 、南山区、宝安区新安街道）：深户家庭限购2套 ，成年单身按家庭标准执行（即限购2套）；社保/个税满1年的非深户家庭限购1套 ，无社保非深户无法购买。企事业单位购房政策核心区（福田区、南山区 、宝安区新安街道）：需满足“设立满1年 、累计缴税100万元、员工10人及以上 ” 。
〖叁〗 、居民购房限购政策（按区域划分）福田区 、南山区、宝安区新安街道：深户家庭限购2套；非深户家庭需提供1年社保/个税证明，限购1套；无社保/个税的非深户禁止购买 。
〖肆〗 、在深圳福田八卦岭宿舍买房 ，首先要满足购房资格。非深圳户籍居民家庭 ，需在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明 。深圳户籍居民家庭，限购2套住房 。如果是单身人士（包括离异） ，在深圳限购1套住房。购房者还需具备一定的经济实力来承担购房费用 。要考虑房屋费用 、税费、中介费等成本 。
深圳楼市限购政策
深圳2025年最新楼市限购政策如下：户籍与购房套数限制深户家庭：基础限购2套住房 ，成年单身人士限购1套。在盐田 、宝安（不含新安/西乡街道） 、龙岗、龙华 、坪山 、光明、大鹏新区等区域，可额外购买1套住房 ，即比较多3套 。非深户家庭及单身人士：基础限购1套住房 。
深圳楼市新政并未全面解除限购。具体政策内容如下：分区域购房政策差异部分区域不限套数：罗湖区、宝安区（不含新安街道） 、龙岗区 、龙华区、坪山区 、光明区对符合条件的居民家庭购房不限套数 。但需注意 ，非深户无社保者在此类区域限购2套，体现了对非本地户籍购房者的适度限制 。
深圳楼市新政放松限购，二孩家庭可多买一套房 ，企事业单位购房条件放宽 就在今晚 ，深圳出台了楼市新政，对限购政策进行了调整 ，主要变化包括非本市户籍居民家庭在部分区域购房的社保要求由3年调整为1年 ，二孩及以上的本市户籍家庭可多买一套房，以及满足一定条件的企事业单位可在特定区域购买商品住房。
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